door
Een tiny vakantiehuis (in wording)
En het is te koop!
Het is alweer een paar jaar geleden dat we verliefd werden op deze oude en vrijstaande schuurtjes tesamen met het boomgaardje met citroen-, abrikoos- en vijgenbomen. Heel idyllisch, heel rustig. Het ligt aan de rand van het dorp Katsoulianika (“ou” spreek je uit “oe”) en aan de overkant van het dal zie je het dorp Kousounari. Op het perceel staat nog een oud schuurtje, dus feitelijk zijn er drie kleine ruimtes. Die kunnen best groter worden gemaakt, of zelfs helemaal plat gegooid worden om er een nieuw huis op te bouwen, iets veel groters. Dat kan omdat het binnen de dorpsgrenzen ligt. Er loopt een weg achter het schuurtje richting het westen en eentje richting het zuiden, al is die laatste een heel smal weggetje voor hele kleine auto’s of helemaal geen auto’s. De tuin is deels ommuurd en is zuidwestgericht.
Renovatie
We werden dus verliefd op dat oude, originele en alles in een nostalgische vervallen staat, en zeer zeker ook op het licht dat op elk moment van de dag precies goed in de tuin valt. Het ochtendlicht, het avondlicht en zelfs de zonsondergangen, al zie je de zon hier niet in zee zakken. Zeezicht heb je op dit plekje trouwens helemaal niet, maar dat hoort hier ook niet, in zo’n dorpje. We waren al snel verkocht en hebben het gekocht. Toen zijn we een ontwerp gaan maken.
Twee schuurtjes hebben we met elkaar verbonden en het dak is opgehoogd. Een schuurtje is voor de slaapkamer en badkamer en in het andere schuurtje de eetkeuken. In beide ruimtes zijn grote ramen die uitkijken op de tuin en het daglicht aangenaam naar binnen laten stromen. Om de kosten niet uit de hand te laten lopen is het een eenvoudig renovatieproject geworden waarbij we zoveel mogelijk de oorspronkelijke sfeer willen behouden, maar zonder dat het te klein wordt. Althans, voor 1 of 2 personen. Vandaar een tiny vakantiehuis.
Op basis daarvan hebben we de vergunning aangevraagd en nu… drie jaar na dato is eindelijk de renovatievergunning cq bouwvergunning afgegeven! Geduld is een schone zaak. Nu zijn we inmiddels weer heel wat jaren verder en het kriebelt om er iets moois van te maken, maar… ondertussen zijn we bezig met diverse andere projectjes.
TE KOOP!
Kortom, we hebben besloten om het in de verkoop te zetten: de drie schuurtjes met boomgaard en met een bouwvergunning, voor slechts 60.000 euro. Om het volgens het bouwplan te renoveren, heb je nog eens ca 80.000 euro nodig (prijzen 2025). Kortom met een budget van 150.000 euro (rekening houdend met overdrachtskosten etc) kun je een briljant vrijstaand vakantiehuisje met boomgaardje helemaal klaar hebben.
Zie jij jezelf hier al zitten?
Hierbij nog een aantal simulatie foto’s om het eea iets completer te maken.
Droomhuis
Mocht jij je droom waar willen maken met je eigen Griekse vakantiehuis op Kythira? of mocht je iemand kennen die interesse zou kunnen hebben in een tiny vakantiehuis op een uniek Grieks eiland? Neem dan gerust contact met ons op. Of stuur dit bericht door. Delen is altijd top!
Albert&Anita
PS: voor nog meer te koop staande huizen en percelen op Kythera kun je een kijkje nemen op Kythera Properties
Klik hier voor al onze bouwprojecten sinds 2008
Helemaal mee eens!
Wij kennen het perceel, de schuurtjes en de omgeving. Verliefd word je ervan.
De mogelijkheden, het uitzicht, het dorp … het heeft alles.
Dat werden (en zijn) wij ook in een oud inmiddels gerenoveerd huisje in het naastgelegen dorp.
En dit is ook een echte aanrader.
Een heerlijke plek om er een fijn vakantiehuis van te maken en … de postcodeloterij hoef je er niet voor te winnen.
Hahaha kalimera Ronald, dank je wel voor je leuke reactie. Tot later dit jaar maar weer…op Kythira!!!! Groetjes Anita
Wat een prachtig plekje met zoveel charme en potentie! De combinatie van het oude karakter, het licht in de tuin en die rustige ligging maakt het echt bijzonder. Je voelt gewoon hoe veel liefde en aandacht er al in zit. Iemand gaat hier ongetwijfeld zijn droom verwezenlijken!